T4 à Cognin (73160), 4 pièces

3 chambres, 93 m², mise à jour le 13/04/2025

COGNIN au 17 rue de l'Epine En 4ème étage avec ascenseur, grand T4 de 92.65 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, séjour, salle à manger, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres avec placards, bureau, salle de douche, wc et un balcon. Appartement très lumineux, proche de toutes les commodités. Immeuble sécurisé par interphone. Un garage en sous-sol. DPE : E (284) / GES : E (56) Gaz cuisine, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (double vitrage). Appartement disponible Loyer : 1060 Euros / mois TTC * Dont charges récupérables : 210 € / mois Régularisation des charges : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont honoraires d’état des lieux : 200 € TTC. Dépôt de garantie : 850 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2970 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Honoraires = 850 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.