Maison à Groix (56590), 8 pièces

5 chambres, 183 m², mise à jour le 10/04/2025

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison de caractère rénovée, composée de trois niveaux de 68 m² au sol chacun, située au coeur du hameau de Locmaria, à 200 mètres de la plage, avec petit extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de 58 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une terrasse de 30 m² orientée au sud, à l'abri des regards. Un cellier avec toilettes et buanderie complète le niveau. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au troisième étage, sous combles de belle hauteur avec vue mer, deux grandes chambres avec salles d'eau et toilettes privées. Ensemble comprenant six chambres, entièrement restauré, adapté pour accueillir une grande famille ou pour démarrer une activité de chambre d'hôtes. Vue panoramique sur la mer depuis les étages supérieurs. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion, 104 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller e-mobilier. fr : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479.