Maison à Groix (56590), 10 pièces

7 chambres, 197 m², mise à jour le 10/04/2025

ILE DE GROIX- MORBIHAN. Découvrez cette maison ancienne située au coeur du bourg, avec jardin et commerce. Maison de 157 m² habitables. Rez-de-chaussée : entrée séparée pour le commerce actif et l'habitation comprenant une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau récente, des toilettes, et une buanderie. Étage : séjour lumineux, trois vastes chambres. Combles : salon, trois chambres, petite salle de bain, toilettes. Jardin clos avec cabanon et remise en pierre. Pompe à chaleur récente. Bonne efficacité énergétique. Commerce de 40 m² habitables, sans nuisances, générant du loyer. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion, 104 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller e-mobilier. fr : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479.