Appartement à Aix-les-Bains (73100), 2 pièces

1 chambres, 53 m², mise à jour le 18/04/2025

Opportunité rare à saisir ! En exclusivité à Aix Les Bains dans la résidence de standing Le Kyoto, livrée en 2024, à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Centre des Congrès et des commerces de la rue de Chambéry, appartement Type 2 de 53.75 m² en rez de terrasse avec accès privatif. Ce logement aux normes PMR est organisé comme un petit pavillon bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. D'une surface confortable et aménagée avec goût, il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle gamme ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur le patio de la résidence, un hall avec rangement, une élégante salle d'eau avec buanderie intégrée et un WC séparé. L'accès au logement se fait par le jardin de la résidence. Une belle terrasse de 13 m² donnant à l'ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été. Un grand parking en zone verte (abonnement à 15€ le mois) se situe tout près de la résidence. Les prestations incluent entre autres le chauffage individuel par le sol avec thermostat connecté et les volets roulants électriques connectés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement haut de gamme idéal pour une résidence principale paisible au coeur d'Aix Les Bains ou pour un investissement locatif pérenne. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197 dont 74 appartements répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Bâtiment neuf sous garantie. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 733 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.75 m².