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T4 à Barberaz (73000), 4 pièces
3 chambres, 97 m², mise à jour le 11/04/2025

295 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Le Sévigné ! En 5ème étage avec ascenseur, agréable appartement T4 de 97 m² triple exposition. Il dispose d'une entrée desservant un séjour de 26 m² donnant accès à un très beau balcon / terrasse de 17 m² exposé Ouest, cuisine séparée avec loggia, 3 belles chambres (entre 12 et 14 m²) dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, wc séparé. Bien agencé, l'appartement offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien nécessitera des travaux de remise au gout du jour (rafraichissements, menuiseries, électricité) mais dispose d'un beau potentiel. En annexes : Garage sécurisé et cave. Les façades de l'immeuble viennent d'être entièrement refaites avec isolation par l'extérieur. Charges de copropriété : 283 Euros par mois (chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 204 lots principaux, pas de procédure en cours. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
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215 kWhEP/m²/an
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46 kg éq CO2/m²/an
Commodités
CPL IMMOBILIER
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