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T3 à Cognin (73160), 3 pièces
2 chambres, 71 m², mise à jour le 25/02/2025

263 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Opportunité à saisir ! Cognin, dans éco-quartier récemment construit (2022), superbe appartement T3 de 71 m² en 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec penderie desservant une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (aux très belles prestations), terrasse / balcon de 18 m², 2 belles chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé. En annexe : Garage sécurisé avec porte motorisée, grand local vélos, nombreuses places de stationnement collectives. Très peu habité, l'appartement se trouve en état neuf. Charges de copropriété : 160 Euros par mois (entretien, chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 44 lots (2 bâtiments), pas de procédure. Construction de qualité, environnement très calme, le tout à proximité des commodités ! Contact : Fabien GRADEL. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
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78 kWhEP/m²/an
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5 kg éq CO2/m²/an
Commodités
CPL IMMOBILIER
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