Maison de ville à Aix-les-Bains (73100), 7 pièces

142 m², mise à jour le 21/11/2024

À Tresserve, à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 950m de la gare, cette maison de famille de 2009 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances ! (Lac / cinéma 2km). La maison actuellement louée (cf plus base) est au calme véritable, sans vis à vis aucun, quoique mitoyenne (mur pierre de 60cm isolé phoniquement jusqu'au faitage), Elle se compose ainsi : Au Rez-de-Jardin : Un hall d'encrée avec placard, un WC, Une grande pièce de vie (43 m²) avec cuisine ouverte donne sur le jardin (70 m² env). Au 1er étage, 2 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un toilette, une buanderie. Au 2ieme étage : 3 autres chambres mansardées et une salle de bain. Le tout fait 143 m² au sol, 130.29 m carrez. Détail des pièces sur demande. Le tout a été intégralement restauré (ancien corps de ferme, en 2009). La maison est vendue avec grand garage individuel de 30 m² env. et une place de stationnement. Elle est actuellement louée 1513€ / mois, depuis 2009, aux mêmes personnes (70 ans environ). Bail non meublé du 03 / 07 / 2009. Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires. Pour investissement patrimonial, ou arrivée dans la région à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.