Maison à Saint-Offenge-Dessous (73100), 6 pièces

4 chambres, 118 m², mise à jour le 20/03/2025

À proximité de Saint Ours / St Offenge Dessous, nous vous proposons cette grande maison familiale de 2001 située très au calme avec une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant mais non isolée, sur un terrain arboré de 987 m². Bénéficiant d'une belle extension de plain-pied en 2010, elle dispose de très beaux volumes de plus de 140 m² (118 m² type loi carrez) et s'est dotée d'une grande terrasse avec piscine, d'un garage de 22 m², d'un local à vélo et d'un rangement bois. Exposée Est-Sud et Ouest, elle comprend désormais : En RDC, une entrée avec placard, un lieu de vie ouvert, lumineux, de 64 m²  regroupant un salon de belle hauteur sous-plafond avec accès à une petite mezzanine et son vélux, une cuisine ouverte sur séjour). Vous accéderez à deux chambres dont une avec coin dressing. Un bureau, un wc suspendu, une salle d'eau avec douche italienne agrémentée d'une fenêtre, une buanderie et cellier complète ce RDC. Les accès sur terrasse, piscine et jardin se font depuis la cuisine / séjour et depuis le salon.  A l'étage, un dégagement / couloir avec placard, une première chambre type suite parentale avec SDB, wc et rangements, une seconde chambre avec son coin bureau. Classé D (246Wh / m2 / an) et B (7kgCO2 / m2 / an) le 30 / 01 / 2025, la maison dispose de 2 modes de chauffage : Panneaux photovoltaïques sur le toit avec contrat de revente d'électricité jusqu'en 2030 et alimentant en chauffage électrique et en eau chaude sanitaire toute la maison et Chauffage par poêle à bois. La maison est équipée de double-vitrage, de volets bois et de volets roulants électriques sur l'extension, ainsi que de stores-bannes électriques sur terrasses Ouest et Sud. TF2024 : 1247EUR A visiter rapidement. Tél : 04 79 35 09 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.