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Maison à Mouxy (73100), 6 pièces
160 m², mise à jour le 04/04/2025

750 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Située dans un quartier calme, à quelques minutes d'Aix-Les-Bains, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1142 m². Son sous-sol complet et ses beaux volumes en font un bien rare dans le secteur. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : au premier niveau, vous découvrirez un hall avec placards de rangements, menant à un double séjour avec insert, ouvert sur un grand balcon offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec accès direct à la terrasse, la piscine et son pool house. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. L'étage offre un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend : double garage, un atelier, une cave, un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts : - Quartier calme et recherché. - Grand terrain arboré de 1142 m². - Piscine et pool house. - Sous-sol complet et fonctionnel. - Proximité d'Aix-Les-Bains et A 41 Annecy et Genève. - Vue panoramique Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
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274 kWhEP/m²/an
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9 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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