Maison à Aix-les-Bains (73100), 2 pièces

1 chambres, 63 m², mise à jour le 16/10/2024

Vous aimeriez une petite maison à la campagne mais avec des commerces tout de suite en sortant de chez vous ? Et si possible qu'elle soit de plein pied ? Alors n'hésitez-plus et venez découvrir au centre-ville aixois proche de notre célèbre parc de verdure, dans un petit coin caché, notre nouveauté : une maison d'habitation de 63 m² de type 2 bis avec terrasse couverte de 12 m² sur terrain de 263 m². Exposé Sud et Ouest, celle-ci se compose d'un hall d'entrée (avec possibilité d'y intégrer des grands rangements), d'un pallier avec placards, une chambre de 22 m² avec cheminée et placards, un salon de 19 m² avec accès sur terrasse de 12 m² et jardin de 150 m², une cuisine semi-équipée de 4.54 m², un wc séparé avec lave-mains, une salle de bains avec un second wc, fenêtre et puits de lumière. Son agréable jardin arboré, au calme, de 150 m² environ va vous séduire. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un grenier. La toiture est en bac acier - Double-vitrage sur certaines fenêtres - Volets battants bois - Chauffage Gaz de Ville chaudière récente - Terrain clos - Attention : pas de garage - stationnement en ville à proximité. Mitoyenne uniquement par le hall d'entrée, cette petite maison cachée possède une douce atmosphère de vacances. À rénover et à rafraichir pour partie (ex. : sol et peintures de l'entrée, papiers peints salon, chambre, double-vitrage à mettre fenêtre cuisine et salle de bains, cuisine et wc à remettre au goût du jour),celle-ci peut être également tranformée selon les règles en vigueur du PLUi. Pour toute visite, me contacter : M. HARDY 06 61 51 32 35 / 04 79 35 09 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.