Immeuble à Roanne (42300), pièces

240 m², mise à jour le 28/08/2024

Proche ROANNE sur la commune de ST ANDRE D'APCHON (42370) proximité Renaison, vends en exclusivité immeuble complet, comprenant 4 appartements, 2 garages le tout sur une parcelle de 1308 m². Loyers annuels perçus 21 740 € (rentabilité de 7,3 % brut). Immeuble composé au rez de chaussé d'un appartement T3 de 74 m, d'un appartement T2 de 28 m² et d'un grand garage (complété par un autre garage indépendant) + dépôt. Au 1er étage, deux appartement T3 de 71 m² et 66 m². L'ensemble des locataires sont à jour de loyer. Les 3 appartements T3 ont été rénovés (double vitrage, peinture, chaudière) seul le plus petit dont le locataire est en place depuis très longtemps n'a pas été repris. Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain privative apportant un confort et un plus pour les locataires (surface parcelle totale 1308 m²); Prix 255 000 € fai Votre conseiller e-mobilier. fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 Implanté à Riorges depuis 2013. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller e-mobilier. fr : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479.