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Appartement à Le Bourget-du-Lac (73370), 5 pièces
4 chambres, 105 m², mise à jour le 24/03/2025

420 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

À 900m du centre du BOURGET DU LAC, nous vous proposons ce bel appartement de type 5, en duplex, de 105 m² habitables comprenant : Au rez : 1 hall d'entrée avec son placard de rangement pour vos manteaux et chaussures, 1 séjour cuisine avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau. Le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse carrelée de 27 m² exposée au sud, protégée par un store électrique lors des chaudes journées d'été, Le hall d'entrée dessert également les WC du niveau 0. À l'étage : 2 chambres avec placard plus1 chambre avec un grand dressing et un balcon, dégagement, WC indépendant et salle de bains. En terme d'agrément extérieur, en complément de la terrasse carrelée, un joli terrain privatif de 260 m² clos et arboré, avec un abri de jardin intégré. Complément indispensable pour vos rangements complémentaires et votre stationnement, un garage de 20 m² avec porte automatique, prise et point lumineux, ainsi qu'une place de parking privative devant. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un 2ème garage équivalent. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec ses baies vitrées généreuses et bien distribuées, équipées de volets roulants électriques. Porte-fenêtre oscillo-battante dans les chambres. L'appartement et le jardins sont bien entretenus. Bien qu'étant en copropriété, cet appartement distille un petit air de maison individuelle. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 78
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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159 kWhEP/m²/an
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32 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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