Appartement à Jacob-Bellecombette (73000), 2 pièces

43 m², mise à jour le 07/03/2025

Idéal investisseur - TYPE 2 coup de cœur - Terrasse avec vue dégagée sur le lac - EXCLUSIVITE - JACOB-BELLECOMBETTE Charmant appartement de TYPE 2 mesurant 43,5 m² idéalement situé au calme dans une copropriété d'un bon standing disposant d'un grand parking collectif. Emplacement recherché pour son environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'un dégagement avec placards de rangement, une vaste pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bain avec WC. L'espace de vie et la chambre ouvrent sur une grande terrasse sans vis-à-vis qui offre une magnifique vue. Appartement vendu LOUE avec un bail non meublé au prix de 729 € par mois, offrant une rentabilité brute de 5%. La gestion locative est actuellement assurée par nos soins, ce qui garantit une transition fluide et sans tracas pour l'investisseur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement clé en main. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Profitez d'un local collectif pour les vélos. Immeuble en bon état sans projet de travaux importants. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.