Appartement à Grignon (73200), 3 pièces

2 chambres, 66 m², mise à jour le 01/10/2024

Situé dans une charmante petite copropriété de 6 appartements sur la commune de Grignon, découvrez ce lumineux appartement T3 de 66 m², niché au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, qui vous mène à une cuisine fonctionnelle avec loggia, parfaite pour vos moments culinaires. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, où vous pourrez vous détendre en fin de journée. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bains pratique et un WC séparé. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : - Un parking pratique situé au pied de la résidence. - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. - La possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort. - Un jardinet d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de verdure personnel. Actuellement loué pour 606€ par mois, avec 160€ de charges locatives, le taux de rentabilité brute est en conséquence très bon ( + de 6%) et cet appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 01 / 04 / 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place, alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348.00 euros.