Appartement à Chambéry (73000), 1 pièces

19 m², mise à jour le 25/03/2025

À VENDRE - STUDIO + PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY PROCHE CENTRE-VILLE À vendre, appartement de type studio de 19 m², composé d'une grande pièce principale offrant une belle vue, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking privative. Ce bien a bénéficié de travaux et se trouve en très bon état. Il dispose de rangements et offre une belle luminosité grâce à une grande fenêtre. Emplacement recherché, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, située à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un étudiant. Appartement actuellement loué en bail meublé pour 438 € par mois. Un investissement sécurisé offrant une rentabilité intéressante de 5,8 %. Chauffage individuel, eau froide collective comprise dans les charges. Charges annuelles : 1 031 €, dont 427 € à la charge du propriétaire. Bonne performance énergétique avec un DPE en D, garantissant un investissement stable et pérenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 031,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.