Appartement à Aix-les-Bains (73100), 7 pièces
4 chambres, 218 m², mise à jour le 23/10/2024

1 150 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

EXCEPTIONNEL, rare à la vente, à deux pas de la mairie, confort et espace pour cet appartement de 220 m² habitable au dernier étage d'une belle copropriété à l'allure d'hôtel particulier. Doté de volumes impressionnants, il se réserve le luxe d’un ascenseur privé. Agencé sur deux niveaux, il comprend un somptueux hall d’entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, un vaste séjour de 47 m² avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse exposée Sud ouest avec vue dégagée sur les montagnes et le lac du Bourget, sa cuisine reste indépendante et fonctionnelle et sa grande salle à manger vous permet de recevoir avec aisance. L'étage dessert 4 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains lumineuse et un bureau bibliothèque très cosy équipée d'un mobilier bois chaleureux. Des cheminées en pierre ornent une major partie des pièces de l'habitation. Des combles aménageables de 70 m² au sol avec entrée indépendante permette de stocker ou d'agrandir les volumes. Le bien dispose également de deux places de parking privé et d'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Nombre de lots : 4
Montant annuel de la quote-part : 6 €
Diagnostic énergétique
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229 kWhEP/m²/an
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43 kg éq CO2/m²/an
Commodités
LA CIBLE IMMOBILIERE
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