Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces

2 chambres, 70 m², mise à jour le 02/04/2025

À Aix-les-Bains, en hypercentre et à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, etc.) - Découvrez cet appartement 3 pièces de 70,21 m² Carrez traversant Est / Ouest au rez-de-chausée d'une résidence emblématique du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie aixoise. Le logement comprend une vaste entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que deux chambres exposées à l'ouest, donnant sur une cour intérieure au calme. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût, moderne et chaleureux. Vendu avec cave au sous-sol de la résidence et présence d'un grand local à vélos. Le stationnement est facilité grâce à un vaste parking en zone verte situé proche de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière collective fioul avec convecteurs muraux. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Les charges comprennent l'entretien général du bâtiment et le chauffage. L'eau chaude est produite par un cumulus de 100L. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 895,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).