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Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces
2 chambres, 62 m², mise à jour le 09/03/2025

408 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

'Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence neuve (réhabilitation totale), avec ascenseur, cet appartement type 3 de 62,59 m² se distingue par une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Il offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les Montagnes, dans un ensemble résidentiel intimiste et sécurisé, composé de 13 appartements, sur la commune de MOUXY. Nichée au coeur d'un parc, cette propriété se distingue par son architecture à colombages, sa toiture élégante et son charme intemporel, rehaussé par une vigne vierge. Protégée par une large haie ou un mur d'enceinte, elle constitue un véritable havre de paix où les arbres centenaires créent une atmosphère sereine. Cet élégant appartement, baigné de soleil, bénéficie d'une vue imprenable vers l'Ouest, permettant d'admirer les splendeurs d'Aix-les-Bains et le scintillement du lac. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, de deux chambres, chacune disposant d'un espace dédié pour le dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acquérir deux places de stationnement, dont une couverte par un carport, pour un supplément de 20 000 €. Pour organiser une visite, contactez l'agence LAFORET Aix Les Bains au 04 79 35 79 79.'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Diagnostic énergétique
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178 kWhEP/m²/an
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5 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Laforêt Aix-les-Bains
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