Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces
1 chambres, 66 m², mise à jour le 25/10/2024

450 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Exclusivité pour ce duplex rénové situé au rez de jardin de l'ancien hôtel emblématique Le Bernascon. Au 1er niveau, une belle pièce de vie d'environ 40 m² au sol (36.80 m² Carrez) intégrant une cuisine équipée utilisant le bar d'origine classé vous donne accès à la terrasse couverte d'environ 21 m². Depuis celle-ci vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin à la française. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15.85 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Celle-ci dessert une chambre de 8.20 m², de toilettes séparées et une salle d'eau. Avec son parquet a chevron, sa rosace et ses frises d'époque ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations. Le bien est complété d'une buanderie (en face de l'appartement) d'environ 6 m² comprenant des toilettes supplémentaires et une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. L'accès à la copropriété est sécurisé et est dotée d'un local vélo commun. Chauffage individuel au gaz de ville. Eau froide incluse dans les charges de copropriété. Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 303
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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C
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F
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D
152 kWhEP/m²/an
A
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31 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Guy Hoquet Aix-les-Bains
Guy Hoquet Aix-les-Bains

Tarifs de l'agence
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